yt7RcBL2LbtVhTuhg5kcnuj7oIA

Τρίτη, 2 Απριλίου 2013

Πανελλαδική πτώση των ενοικίων




ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ---- Έχασε 16kg σε 2 μήνες. Δείτε πώς το έκανε :Πατήστε εδώ 
Πανελλαδική πτώση ενοικίων κάτω μέσο όρο 15% μέσα σε ένα χρόνο, καταγράφει έρευνα του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι ιδιοκτήτες αναγκάστηκαν να προβούν σε γενναίες εκπτώσεις προκειμένου να βρουν μισθωτές, την ίδια ώρα που οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για 250.000 διαμερίσματα που είναι άδεια.
Η RE/MAX συνέκρινε τα ενοίκια που δίνονται το πρώτο τρίμηνο του 2013 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2012 και διαπιστώνει ότι παρατηρείται μία πτώση ύψους 14-15% σε όλη την Ελλάδα. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών, από το 2006 και μετά τα ενοίκια των κατοικιών έχουν υποχωρήσει έως και 50% σε πολλές περιοχές.
Πιο συγκεκριμένα: Στη Θεσσαλονίκη η πτώση των τιμών κινήθηκε από 16-22% κατά μέσο όρο. Στην Αττική η πτώση έφτασε 12-13%. Στην περιφέρεια η πτώση κυμάνθηκε στο 14-17%.
Οι τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνονται ως εξής:
-Στην Αττική κυμαίνονται κατά μέσον όρο ελάχιστα κάτω των 5 ευρώ έως λίγο πάνω από 7 ευρώ, με κατώτατη τιμή ανά τ.μ. 3 ευρώ σε Καμίνια, Νεάπολη και Εξάρχεια και ανώτατη τα 11 ευρώ στην Εκάλη και το Παλαιό Ψυχικό.
-Στη Θεσσαλονίκη αντίστοιχα οι μέσες τιμές κυμαίνονται από 3,5 ευρώ έως 5 ευρώ, με τις χαμηλότερες να παρατηρούνται στις Δυτικές Συνοικίες (Αμπελόκηποι, Σταυρούπολη, Εύοσμος, Κορδελιό, Ηλιούπολη και Πολίχνη) γύρω στα 2 ευρώ και τις υψηλότερες στην Παλιά Παραλία που αγγίζουν τα 10 ευρώ.
-Στις επαρχιακές πόλεις οι τιμές κατά μέσον όρο κυμαίνονται από 3 ευρώ έως 4,5 ευρώ/τ.μ. Οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στη Λαμία στα 2 ευρώ και οι υψηλότερες στην Καλαμάτα 7 ευρώ/τ.μ.

Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην Θεσσαλονίκη
(ευρώ ανά τ.μ.)

Α’ ΤΡIΜΗΝΟ 2012Α’ ΤΡΙΜΗΝΟ 2013Μεταβολή τιμών2012-2013
Περιοχήελάχιστημέγιστηελάχιστημέγιστηελάχιστημέγιστη
ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ6,59,05,07,5-8
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ5,06,04,05,0-20%-17%
ΑΝΩ ΠΟΛΗ6,07,04,05,0-33%-29%
ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ8,014,06,010,0-25%-29%
Μέσες τιμές6,07,04,05,0-25%-29%
ΒΟΡΕΙΑ
ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ5,06,04,05,0-20%-17%
Μέσες τιμές5,06,04,05,0-20%-17%
ΔΥΤΙΚΑ
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ2,23,51,73,2-23%-9%
ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ2,63,523,3-23%-6%
ΕΥΟΣΜΟΣ2,83,523,3-29%-6%
ΚΟΡΔΕΛΙΟ2,63,31,82,8-31%-15%
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ2,63,323-23%-9%
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ4,55,53,54,5-22%-18%
ΠΟΛΙΧΝΗ2,53,523-20%-14%
Μέσες τιμές2,63,52,03,2-23%-9%
ΑΝΑΤΟΛΙΚA
ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ5,07,04,06,0-20%-14%
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ4,05,53,54,5-13%-18%
ΒΟΤΣΗ3,54,03,03,5-14%-13%
ΒΥΖΑΝΤΙΟ4,56,04,05,0-11%-17%
ΚΗΦΙΣΙΑ3,54,03,03,5-14%-13%
ΠΑΝΟΡΑΜΑ3,56,03,05,0-14%-17%
Μέσες τιμές4,255,753,254,75-14%-15%
Γενικές μέσες τιμές4,65,93,64,9-22%-16%

Τιμές

Ενοικίασης κατοικιών στην Αττική
(ευρώ ανά τ.μ.)
Α’ ΤΡIΜΗΝΟ 2012Α’ ΤΡΙΜΗΝΟ 2013Μεταβολή τιμών2012-2013
Περιοχήελάχιστημέγιστηελάχιστημέγιστηελάχιστημέγιστη
ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ4,06,53,55,5-13%-15%
ΓΚΑΖΙ4,58,04,07,0-11%-13%
ΕΞΑΡΧΕΙΑ3,56,03,05,0-14%-17%
ΙΛΙΣΙΑ4,57,04,06,0-11%-14%
ΚΟΛΩΝΑΚΙ6,510,05,09,0-23%-10%
ΚΟΥΚΑΚΙ3,56,03,05,0-14%-17%
ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ6,58,55,07,0-23%-18%
ΝΕΑΠΟΛΗ3,56,03,05,0-14%-17%
ΧΙΛΤΟΝ4,58,54,07,5-11%-12%
Μέσες τιμές4,57,04,06,0-11%-14%
ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ
ΔΙΟΝΥΣΟΣ5,08,04,07,0-20%-13%
ΕΚΑΛΗ9,513,08,011,0-16%-15%
ΨΥΧΙΚΟ ΝEΟ5,08,047-20%-13%
ΨΥΧΙΚΟ ΠΑΛΙΟ7,012,06,011,0-14%-8%
ΦΙΛΟΘΕΗ8,012,0610-25%-17%
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ6,08,05,07,0-17%-13%
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ6,08,05,07,0-17%-13%
ΠΑΠΑΓΟΥ6,511,05,09,0-23%-18%
ΜΕΛΙΣΣΙΑ6,011,05,09,0-17%-18%
ΜΑΡΟΥΣΙ6,07,05,06,0-17%-14%
ΗΡΑΚΛΕΙΟ4,58,04,07,0-11%-13%
ΧΑΛΑΝΔΡΙ5,09,04,08,0-20%-11%
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ5,012,03,510,0-30%-17%
ΚΗΦΙΣΙΑ5,010,04,08,0-20%-20%
ΧΟΛΑΡΓΟΣ5,58,54,08,0-27%-6%
ΓΕΡΑΚΑΣ5,08,04,07,0-20%-13%
Μέσες τιμές5,88,84,58,0-22%-9%
ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ7,011,56,010,0-14%-13%
ΚΑΛΛΙΘΕΑ4,510,53,58,0-22%-24%
ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ4,29,63,58,0-17%-17%
ΑΛΙΜΟΣ6,08,05,05,5-17%-31%
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ6,08,05,05,5-17%-31%
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ5,210,44,89,5-8%-8%
ΕΛΛΗΝΙΚΟ5,08,04,57,0-10%-13%
ΓΛΥΦΑΔΑ6,59,05,07,0-23%-22%
Μέσες τιμές5,69,34,97,5-13%-19%
ΔΗΜΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑ & ΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ
ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ5,58,55,08,0-9%-6%
ΚΑΜΙΝΙΑ3,55,53,05,0-14%-9%
ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ4,56,54,06,0-11%-8%
ΠΕΙΡΑΙΑΣ4,56,54,06,0-11%-8%
ΚΑΣΤΕΛΑ5,59,55,09,0-9%-5%
ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ5,58,05,07,0-9%-13%
ΠΕΙΡΑΪΚΗ6,58,56,08,0-8%-6%
ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ6,58,56,08,0-8%-6%
ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ4,56,54,06,0-11%-8%
Μέσες τιμές5,58,05,07,0-9%-13%
Γενικές μέσες τιμές5,68,44,77,3-12%-13%


Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην περιφέρεια
(ευρώ ανά τ.μ.)
Α’ ΤΡIΜΗΝΟ 2012Α’ ΤΡΙΜΗΝΟ 2013Μεταβολή τιμών2012-2013
Πόληελάχιστημέγιστηελάχιστημέγιστηελάχιστημέγιστη
Βόλος3,57,02,56,0-29%-14%
Ερμούπολη (Σύρος)5,06,04,05,0-20%-17%
Καβάλα (παραθαλάσσια)4,55,54,04,5-11%-18%
Καρδίτσα3,04,02,53,5-17%-13%
Κέρκυρα6,07,05,06,0-17%-14%
Καλαμάτα4,08,03,07,0-25%-13%
Λαμία2,24,42,04,0-9%-9%
Λάρισα3,54,03,23,5-9%-13%
Πάτρα4,06,03,04,0-25%-33%
Μέσες τιμές4,06,03,04,5-17%-14%

Πηγή: imerisia.gr

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου